个人的承包工程款拖欠怎么办(个人拖欠工程款不给怎么办)

承包建筑没有支付怎么办

“烂尾楼”是建筑工程发包人无力支付工程款最常见的后果之一,但发包人没有钱支付工程款影响不限于此,如施工单位、包工头、农民工等都会受到严重的影响。在这种情况出现时,那么作为实际施工的承包人该怎样处理,才能尽可能追讨工程款,是协商还是委托建筑工程律师起诉,成了关键。

发包人无力付款时如何处理

1、协商追偿。现实生活中,当发包人拖欠工程款时,或许很多人会下意识地说:“你去跟他要,和他协商啊!”。这确实一种可以选择处理的方式,但当发包人一拖再拖甚至无力付款的时候,协商追款的作用其实不大。

2、尽快委托专业建筑工程律师介入处理,尽早通过法院诉讼取得生效的法院判决书。如建筑工程相关方到期未支付或无力支付工程款的,当事人可立即向法院申请强制执行,通过拍卖发包人等相关方的资产或现有工程项目的方式受偿。

3、将工程项目的相关方,统统起诉到法院,争取通过多方追偿的方式索取工程款。如将发包人、转包人、分包人、开发商、业主、政府、项目所有人等与建设工程密切相关的人或单位,统统列为被告,要其所有人共同承担支付工程款及赔偿相应损失。

4、建筑工程款在欠款之日起六个月内是可以优先受偿的,委托专业律师介入处理,既可避免错过起诉时间又能最大程度维护自身利益。

5、即使经过法院强制执行后,发现发包人等依然无力支付工程款,可以委托律师向法院申请发包人等公司破产,尽可能受偿,同时在发包人破产清算过程中查找其股东有无违反公司法的情形,一经查实可依法向其股东主张权利,要求股东承担相应的付款责任。

从追偿效率及追偿力度方面而言,在发包人无力付款或无意按时付款时,通过法律途径追讨工程款,可以说最佳的方法,只是委托专业的建筑工程律师的费用不低,耗时较长。要是经济实力允许或已无其它更好办法的,可以考虑选用此方法。

有合同欠工程款迟迟不给怎么办

法律主观：

公司欠着工程款不给可以通过以下方式解决：

1、协商方式

发生工程款拖欠后，承包单位应主动与建设单位沟通，了解拖欠原因，制定相应的对策。

2、调解方式

工程款拖欠后，承包单位除协商外，还可以请求有关部门，尤其是请政府主管部门调解。

3、法律方式

法律方式主要有两种：一是仲裁，即就工程款拖欠具体事项到仲裁机关，请求仲裁。仲裁和协商、调解相比，虽成本较高，但却具有法律强制执行的效力，当事人可以直接提请法院予以强制执行。二是诉讼，即向法院提起民事诉讼，要求支付工程款。

4、经济方式

对于一些拖欠较久、清欠较难的款项，可以采取相应的经济方式清欠工程款。

5、日常催收

承包单位应高度重视应收账款的回收工作，随时掌握各项目工程款的到位情况，一旦发现拖欠即及时派人催讨。

承包人拖欠工程款怎么解决

法律主观：

根据《最高人民法院裁判意见》最全面的 建设工程承包合同 纠纷处理的法律依据， 建设工程施工合同 的履行中，承建方在对方拖欠 支付工程款 的情况下，对延期竣工享有后 履行抗辩权 。双方当事人约定了不按时支付工程进度款的违约责任和竣工结算后不支付工程结算款两种情况下的违约责任，所涉工程没有竣工的，应按拖欠工程进度款的违约条款承担责任。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》

第八百零七条

发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。