一个亿的工程造价费是多少钱

在线问法 时间: 2024.01.11
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工程造价收费标准工程造价收费标准:工程造价基础业务咨询收费=计费基数×计量基准单价×服务内容系数×图纸降效系数×委托范围系数×工期调整系数×变更调整系数+计日工收费,(六)工期调整系数1、标准工期标准工期ST计算模型:参数:建筑面积x(单位:万平米)工程计量含图纸:ST含图纸 = 2.2 * sqrt(x)+2,向上取整工程计量无图纸:ST无图纸 = ST含图纸 * 1.4,向上取整单独编制清单或计价:ST计价=ST含图纸 * 0.8,向上取整其中:钢结构工程按实际建筑面积适用上表的标准工期,别墅及小型建筑按每栋1.5万平米换算后的建筑面积适用上表的标准工期。

工程造价怎么算

工程造价怎么算如下:

工程造价=税前工程造价×(1+11%)。

资料扩展:

根据住房城乡建设部发布的国家标准《工程造价术语标准》(GB/T50875-2013),工程造价是指构成项目在建设期预计或实际支出的建设费用。

综合运用管理学、经济学和工程技术等方面的知识与技能,对工程造价进行预测、计划、控制、核算、分析和评价等的工作过程被称为工程造价管理(Project Cost Management,PCM)。

按照法律法规和标准等规定的程序、方法和依据,对工程造价及其构成内容进行的预测或确定被称为工程计价,工程计价依据包括与计价内容、计价方法和价格标准相关的工程计量计价标准、工程计价定额及工程造价信息等。

2000-2011年间,中国建筑业完成的工业总产值逐年上升,由2000年的12497.60亿元增加到2011年的117734.00亿元,首次越过10万亿大关,增幅基本维持在20%以上。

房地产及“铁公基”建设作为我国经济增长的最主要引擎,短期内仍具有举足轻重的威力,并将贯穿我国城市化进程的每一个阶段,因此,工程造价咨询行业仍将大有可为,但机遇与挑战是并存的,行业本身仍需在发展进程中不断自我完善与提升。

随着我国房地产市场的腾飞,以及社会基础设施建设的兴起,有着丰富的本地资源及人脉与政策资源的工程造价咨询行业发展迅速,其业务类型逐渐完善,工程勘察设计能力提升较快,取得了良好的经济效益和社会效益。

工程造价咨询是指面向社会接受委托、承担建设项目的全过程、动态的造价管理,包括可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程概算、预算、工程结算、工程竣工结算、工程招标标底以及提供有关工程造价信息资料等业务。

工程造价收费标准

工程造价收费标准:

工程造价基础业务咨询收费=计费基数×计量基准单价×服务内容系数×图纸降效系数×委托范围系数×工期调整系数×变更调整系数+计日工收费。

项目金额含单价收费及计日工收费。

单价收费为各专业收费累加计算,其中钢结构计费基数为钢结构吨数;由于存在委托钢结构清单编制及计价的情况,服务内容系数也需要。

计日工收费=现场工作天数×单价。

发布业务时不考虑变更,发布结束开启变更条件,最终收费价格为项目金额×变更调整系数。

(一)计费基数的确定

1、普通建筑、单独地库室内工程以建筑面积为计费基数,计算规则执行《建筑工程建筑面积计算规范 GB/T 50353-2013》;

2、别墅、小型建筑室内工程以单体建筑个数为计费基数,其中联排别墅按单元或两联排为一栋计算;

3、各种建筑类型的室外工程以项目总占地面积为计费基数。

(二)计量基准单价详见民用建筑工程计量收费标准表。

(三)服务内容系数

1、单独委托计量,服务内容系数为1。

2、同时委托清单编制服务内容系数为1.15,同时委托计价服务内容系数为1.15,同时委托清单编制及计价服务内容系数为1.30。

3、单独委托清单编制按4/条计取费用,单独委托计价按条计取费用。

(四)图纸降效系数

1、有 CAD 图纸降效调整系数为1。

2、无 CAD 图纸降效调整系数为2。

(五)委托范围系数

1、整体工程委托(最小为单位工程),委托范围系数为1。

2、按户型、标准层、样板间委托,委托范围系数为3。

3、单独委托土建算量(不含钢筋算量)时,委托范围系数为1.2。

4、委托范围包括未体现在施(竣)工图中的设计变更时,委托范围系数为1.5。

(六)工期调整系数

1、标准工期

标准工期ST计算模型:

参数:建筑面积x(单位:万平米)

工程计量含图纸:ST含图纸 = 2.2 * sqrt(x)+2,向上取整

工程计量无图纸:ST无图纸 = ST含图纸 * 1.4,向上取整

单独编制清单或计价:ST计价=ST含图纸 * 0.8,向上取整

其中:钢结构工程按实际建筑面积适用上表的标准工期,别墅及小型建筑按每栋1.5万平米换算后的建筑面积适用上表的标准工期。

2、工期调整系数

工期调整系数A测算模型:

T=要求工期 / 标准工期

A=0.25 * T^-2.322 + 0.75

(七)变更调整系数

由于图纸变更、范围调整、界面划分、新增需求等情况,引起修改模型或重新建模、修改清单及计价等重复工作,所承担的附加工作按下表调整系数额外收费:多次修改以附加工作量累加结果选取调整系数。

图纸变更调整系数M计算模型:

x小于10时 M=1

x大于等于10时 M=0.085*sqrt(x-10)+1

(八)计日工收费

如要求咨询人承担现场核对或其他无法按本标准计费的工作时,执行计日工单价每人每天计算,并据实承担差旅住宿费。

说明及解释

土建计量不含钢结构工程,如委托范围包含钢结构计量,基准单价计算。

土建计量包含建筑图纸装修做法表的一般装饰装修工程,如单独设计的装修图纸执行建筑装饰装修工程相应标准另外计费。

豪华装修指按四星级以上酒店装修标准设计的工程。

消防工程指室内消火栓系统、消防喷淋系统、防排烟系统、气体泡沫灭火系统、火灾自动报警及消防联动系统等。

智能化工程指综合布线系统、安全技术防范系统、建筑设备监控系统、广播会议系统、背景音乐系统、智能化集成系统等。

室外设施指道路、水电沟槽、广场、停车场、场地硬化、边坡支护等。

附属建筑及室外环境指车棚、围墙、大门、挡土墙、绿化、景观等。

小型建筑指建筑面积小于1000㎡的工程。

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