审定工程造价怎么算(工程造价费用怎么算)

工程造价的计算方式是什么

一般民用建筑：人工费18-21%，材料费50-55%，机械费8-11%，其余就是安全文明、管理费、利润、规费、税金

工业建筑主要是设备价值大些。

人工费13-16%，材料费（含设备）62-68%，机械费5-8%，其余就是安全文明、管理费、利润、规费、税金。

工程造价就是指工程的建设价格，是指为完成一个工程的建设，预期或实际所需的全部费用总和。

从业主（投资者）的角度来定义，工程造价是指工程的建设成本，即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。

这些费用主要包括设备及工器具购置费、建筑工程及安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税（这项费用目前暂停征收）。

尽管这些费用在建设项目的竣工决算中，按照新的财务制度和企业会计准则核算新增资产价值时，并没有全部形成新增固定资产价值，但这些费用是完成固定资产建设所必需的。

因此，从这个意义上讲，工程造价就是建设项目固定资产投资。从承发包角度来定义，工程造价是指工程价格；

即为建成一项工程，预计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包等市场上，通过招投标等交易方式所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。

在这里，招投标的标的可以是一个建设项目，也可以是一个单项工程，还可以是整个建设工程中的某个阶段，如建设项目的可行性研究、建设项目的设计，以及建设项目的施工阶段等。

扩展资料：

具体内容

按工程不同的建设阶段，工程造价具有不同的形式：

投资估算

投资估算是指在投资决策过程中，建设单位或建设单位委托的咨询机构根据现有的资料，采用一定的方法，对建设项目未来发生的全部费用进行预测和估算。

设计概算

设计概算是指在初步设计阶段，在投资估算的控制下，由设计单位根据初步设计或扩大设计图纸及说明、概预算定额、设备材料价格等资；

编制确定的建设项目从筹建到竣工交付生产或使用所需全部费用的经济文件。

修正概算

在技术设计阶段，随着对建设规模、结构性质、设备类型等方面进行修改、变动，初步设计概算也作相应调整，即为修正概算。

施工图预算

施工图预算是指在施工图设计完成后，工程开工前，根据预算定额、费用文件计算确定建设费用的经济文件。

工程结算

工程结算是指承包方按照合同约定，向建设单位办理己完工程价款的清算文件。

竣工决算

建设工程竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价文件和投资效果的文件，是竣工验收报告的重要组成部分；

是基本建设项目经济效果的全面反映，是核定新增固定资产价值，办理其交付使用的依据。

参考资料：工程造价-百度百科

工程造价结算计算方法及过程讲解？

下文中达咨询整理的关于《工程造价结算计算方法及过程讲解》的介绍。

方法一：已知投标综合单价时

一、确定结算时的综合单价：

1、原合同约定综合单价：即原中标的综合单价

2、超出合同约定的综合单价：（常见两种）

1）在原中标综合单价的基础上打折：中标综合单价*系数

2）按约定重新计算综合单价：一般是按定额组价，计算【基价+（市场价材料-定额价材料）*消耗量】*（1+管理费率）*（1+利润费率）

二、分部分项工程费用：

1、工程量变化：中标综合单价*（双方确认的工程量-原清单工程量）或中标综合单价*约定范围的工程量+约定综合单价*剩余的工程量

2、差价部分：

自主报价材料：【双方确认的材料单价-合同单价*（1+约定的幅度）】*材料数量（定额含量*定额工程量）

暂估单价材料：【双方确认的材料单价-暂估材料单价】*材料数量（定额含量*定额工程量）

人工差价：按政策性规定计算

差价合计“

3、分部分项工程费用（新增）：（1）+（2）

4、分部分项工程费用：中标分部分项工程费用（已含在中标价中）+（3）

三、措施项目费用（新增）：（原来的已包括在中标价中）3.1+3.2+3.3

3.1、费率部分：（差价不计算费率部分措施项目费用）

3.2、工程量部分：（一般没有）

中标综合单价*清单工程量

3.3、安全文明：（差价计算安全文明措施项目费用）

【分部分项工程费+（3.1+3.2）+其他项目费】*3.8%

合计（新增）：3.1+3.2+3.3

四、其他项目费用：（考试一般没有，或直接给出）4.1+4.2+4.3+4.4

4.1、专业工程暂估价

4.2、计日工

4.3、总包服务费

4.4、索赔签证

五、规费（新增）

六、税金（新增）

七、工程造价（新增）

八、结算工程造价：

中标价（含养老保险）+新增工程造价

方法二：未给出综合单价时

一、确定投标时的综合单价:

1）套定额：基价=价目表基价+人工费调整+材料费调整

2）定额工程量：注意换算单位

3）直接工程费：基价+风险（注意人工费调整、材料费调整）

4）综合单价：直接工程费*（1+管理费率*优惠）*（1+利润费率*优惠）*定额工程量/清单工程量

二、确定结算时的综合单价：

1、原合同约定综合单价：即原中标综合单价或投标时的综合单价

2、超出合同约定的综合单价：（常见两种）

1）在原中标综合单价的基础上打折：中标综合单价*优惠

2）按约定重新计算综合单价：一般是按定额组价，计算同前

三、分部分项工程费用（新增）

1、工程量、单价变化部分：

中标综合单价*（双方确认的工程量-原清单工程量）或中标综合单价*约定范围的工程量+约定的综合单价*剩余的工程量

2、差价部分：

自主报价材料：【双方确认的材料单价-合同单价*（1+约定的幅度）】*材料数量（定额含量*定额工程量）

暂估单价材料：（双方确认的材料单价-暂估材料单价）*材料数量（定额含量*定额工程量）

人工差价：按政策性规定计算（227#文件）

差价合计：

3、分部分项工程费用（新增）：1+2

四、措施项目费用（新增）：（原来的已包括在中标价中）4.1+4.2+4.3

4.1、费率部分：（差价不计算费率部分措施项目费用）

4.2、工程量部分：（一般没有）

中标综合单价*清单工程量

4.3、安全文明：（差价计算安全文明措施项目费用）

【分部分项工程费+（3.1+3.2）+其他项目费】*3.8%

合计（新增）4.1+4.2+4.3

五、其他项目费用：（考试一般没有，或直接给出）4.1+4.2+4.3+4.4

4.1、专业工程暂估价

4.2、计日工

4.3、总包服务费

4.4、索赔签证

六、规费（新增）

七、税金（新增）

八、工程造价（新增）

九、结算工程造价：

中标价（含养老保险）+新增工程造价

以上由中达咨询搜集整理

工程造价是怎么计算的？

工程造价费用组成：分部分项工程费，措施项目费，其他工程费，规费和税金。

工程造价费意义：

1、工程造价是指进行某项工程建设花费的全部费用，即该工程项目有计划地进行固定资产再生产、形成相应无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。

2、投资者选定一个项目后，就要通过项目评估进行决策，然后进行设计招标、工程招标，直到竣工验收等一系列投资管理活动。

3、在投资活动中所支付的全部费用形成了固定资产和无形资产。所有这些开支就构成了工程造价。从这个意义上说，工程造价就是工程投资费用，建设项目工程造价就是建设项目固定资产投资。

扩展资料：

工程造价的基本职能：

1、评价职能

工程造价是评价总投资和分项投资合理性和投资效益的主要依据之一。在评价土地价格、建筑安装产品和设备价格的合理性时，就必须利用工程造价资料，在评价建设项目偿贷能力、获利能力和宏观效益时，也可依据工程造价。工程造价也是评价建筑安装企业管理水平和经营成果的重要依据。

2、调控职能

国家对建设规模、结构进行宏观调控是在任何条件下都不可或缺的，对政府投资项目进行直接调控和管理也是必需的。这些都要用工程造价为经济杠杆，对工程建设中的物资消耗水平、建设规模、投资方向等进行调控和管理。

3、预测职能

无论投资者或是建筑商都要对拟建工程进行预先测算。投资者预先测算工程造价不仅可以作为项目决策依据，同时也是筹集资金、控制造价的依据。承包商对工程造价的预算，既为投标决策提供依据，也为投标报价和成本管理提供依据。

参考资料来源：百度百科-工程造价

结算造价、审定造价各指什么？

结算造价：是指建筑工程的竣工结算的价格。

一般由承包方在工程全部竣工后，和发包方一起根据现场施工记录，设计变更通知书，现场变更鉴定，定额预算单价等资料，进行合同价款的增减或调整计算。竣工结算应按照合同有关条款和价款结算办法的有关规定进行，合同通用条款中有关条款的内容与价款结算办法的有关规定有出入的，以价款结算办法的规定为准。

审定造价：是指竣工结算时，由承包方向发包方(审核方)报审结算造价，经审核双方（承包方与审核方）认可后的最终价格为审定造价。

竣工结算造价如何核算：

首先得看合同类型。如果是总价合同，只需要针对变更签证部分做结算造价后再加上合同价即是工程总的结算造价。如果是单价合同，一般来说，工程量需要按实结算，按实际完成的工程量*合同中单价计算出工程总的结算造价。如果没有合同单价，可按合同相关条款计算出新的单价后汇总出总的结算造价。

结算造价

也指建筑工程的竣工结算的价格。

审定造价

是竣工结算经过审核后的最终价格。

竣工结算有承包方报审，经审核部门审核双方（承包方与审郸方）认可后的价格为审定造价。

工程造价怎么算？

工程总造价按正常预算方式计算直接费、企业管理费、利润并扣除商品混凝土费用后乘以98%，再加上其他费用如认质认价材料、甲方分包项目、变更签证、规费、税金等。

工程总造价又分为单位工程造价、单项工程综合造价和建设项目总造价。

1、评价职能

工程造价是评价总投资和分项投资合理性和投资效益的主要依据之一。在评价土地价格、建筑安装产品和设备价格的合理性时，就必须利用工程造价资料，在评价建设项目偿贷能力、获利能力和宏观效益时，也可依据工程造价。工程造价也是评价建筑安装企业管理水平和经营成果的重要依据。

2、调控职能

国家对建设规模、结构进行宏观调控是在任何条件下都不可或缺的，对政府投资项目进行直接调控和管理也是必需的。这些都要用工程造价为经济杠杆，对工程建设中的物资消耗水平、建设规模、投资方向等进行调控和管理。

如何计算工程造价

工程的工程量一般都已经给出，计算时只抄写就可以了

有了工程量，要计算造价，看你是施工还是设计了，如果是施工，按材料、人工、设备、现场管理四项分开计算。

材料按实际价格加损耗加场地运输费加人工装卸费加仓库保管费

人工按管理人员、技术人员、普通工人计算日工资

设备按租赁或者购买分开计算，租赁按市场价格，使用时间，维修费用按比例计算;燃油消耗、水、电消耗都按市场价格统计计算。

施工、安装有经验就按照经验计算人工费，辅助材料消耗、添置的临时设施费;自有设备要计算折旧费;

管理费包括：非现场人员、办公人员工资、雨季、夜间、冬季增加费，税收等。

如果是设计，就职按照定额规定就可以了。

上海工程审价费怎么计算，比如说送审1487000元，审定价为1372000，那审价费多少，甲方乙方各支付多少

审价收费各地可能有点不同，不过大体一样。审价收费由2部分组成：1.核增核减不超过送审价5%，由建设单位（事业单位）支付。送审价*收费标转2.核增核减额超过送审价5%，由施工单位（所说的个体户）支付。（核增+核减）*收费标准例1：送审价1000万