商铺漏水纠纷如何解决(商铺楼顶漏水维修归谁)

市民热线解决不了商铺漏水问题

题主是否想询问“市民热线解决不了商铺漏水问题怎么办”？

1、首先市民热线反馈商铺漏水问题未得到有效的解决时候，市民可以通过微信国务院客户端进行投诉。

2、其次用“国家政务服务与投诉”将遇到的问题和诉求写下来并提交。

3、最后提交后，市民的诉求将会被提升处理，进一步确保诉求得到解决。

商铺墙面漏水渗水如何处理

商铺墙面漏水渗水是一件很麻烦的事情，如果不及时进行处理，会影响商铺正常的经营。下面就来讲一下如何处理商铺墙面漏水渗水。

首先，要找到漏水渗水的具体位置，然后进行修补。常见的漏水渗水问题可能来自于瓦片的破损、墙面的松动等等。针对不同的问题，要采取不同的方法进行修补，修补后还要再次检查是否完全解决了问题。

其次，商铺墙面漏水渗水还需要进行防水处理。采用防水材料来进行防水处理，这样可以保证以后不会再次出现漏水渗水的问题。

最后，商铺墙面漏水渗水处理需要及时。要及时发现问题，并及时处理，以免延误事情发展。如果自己无法处理，可以找专业防水公司来进行处理。

总之，商铺墙面漏水渗水处理需要耐心和技巧，只有全面的考虑和及时的处理，才能保证商铺墙面的正常使用，带来更好的商业价值。

商铺地下水道漏水怎么办

商铺地下水道漏水是一个比较麻烦的问题，如果不及时处理，可能会影响商铺的正常经营。以下是几种常见的解决方案：

1.立即通知物业公司或相关部门。商铺一般都是在商业楼宇内，管理的责任往往不在商户手中。因此，首先应该通知物业公司或相关部门，让他们尽快派人来查看并修复漏水处。

2.寻找专业的维修公司。如果物业公司不能及时处理，商户可以寻找专业的维修公司来修理漏水处。需要注意的是，选择正规性强的维修公司，选择能够提供合理报价和优质服务的公司。

3.临时修复漏水处。在等待专业人员到来修理漏水处之前，商户可以进行临时维修，如用防水胶带、塞子等堵住漏水的出口。但需要注意的是，这种临时修复方法只是暂缓解决漏水问题，不是长久之计。

4.防止漏水造成二次损失。商户可以将漏水处周围的物品移开，以防漏水造成二次损失。同时，商户应该注意自身的安全，避免在漏水处滑倒或者触电等危险情况的发生。

总之，商铺地下水道漏水是需要及时处理的问题。商户应该及时通知物业公司或相关部门，并根据情况选择合适的维修公司来解决漏水问题。在等待专业人员到来前，商户可以采取一些临时措施，避免漏水造成二次损失。

房屋质量问题漏水纠纷如何处理

房屋质量问题漏水纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法解决：

1、协商解决：协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。

2、调解解决：调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。

3、仲裁解决：仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。

4、行政解决：购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。

5、诉讼解决：购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。

房屋漏水物业不管怎么办

1、开发商在向购房者交付房屋同时，将《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》一并交付给购房者。保证书上对房屋各部位、部件的保修内容和保修时间等都有明确的规定。房屋保修期满后，如小区的公共部分出现漏水的情况，业主可申请住房维修基金进行拨款维修。

2、只要您的房子在保修年限内，您可以找开发商进行协商，要求其进行修缮。如果开发商拒绝履行，双方未能就修缮事宜达成一致，您则可以起诉开发商要求其履行义务。同时，由于房屋质量问题给您的财产造成的损失，您也可以主张要求开发商进行赔偿。

商铺漏水物业不管找哪个部门投诉

商铺漏水物业不管可以直接找当地的房屋管理部门进行投诉。

任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。

物业纠纷起诉流程：

1、原告起诉；

2、法院受理后将起诉书副本送达被告；

3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理；

4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告；

5、法庭调查阶段包括：当事人陈述，告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；出示书证、物证和视听资料；宣读鉴定结论；宣读勘验笔录；

6、法庭辩论包括：原告及其诉讼代理人发言；被告及其诉讼代理人答辩；第三人及其诉讼代理人发言或者答辩、互相辩论、法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见；

7、法庭辩论终结，应当依法作出判决；判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决；个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。

综上所述，商铺漏水物业不管，可以直接向当地的房屋管理部门进行投诉。

【法律依据】：

《物业管理条例》第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务；物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

第四十八条

县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

商铺漏水造成的损失怎么赔偿

法律主观：

商铺漏水造成的损失由商铺的所有人承担，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。商铺漏水，商铺所有人本身存在过错，所以应承担责任。

法律客观：

《民法典》第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

商铺漏水纠纷如何处理

关于商铺漏水的赔偿，具体要看责任判定，承租方人为造成的承租方承担，出租方商铺自身原因由出租方承担。

首先出租方应确保出租的房屋，符合正常使用。漏水修复是房东的责任。承租方应按时缴纳房租。因法定没有尽到修缮义务，导致合同终止，属于违约，可根据约定承担违约责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百九十六条 【使用相邻不动产避免造成损害】不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条 【过错责任原则】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条 【危及他人人身、财产安全的责任承担方式】侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条 【财产损失计算方式】侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。