发包人可以向承包人索赔吗(发包人向承包人索赔的程序)

业主能不能向承包商索赔

律师解答

可以。

律师解析

发包人可以向承包人索赔,由于承包人不履行或不完全履行约定的义务,或是由于承包人的行为使发包人受到损失时,发包人就可以主张索赔。承包人不能按合同工期竣工,施工质量达不到设计和施工规范的要求,或发生其它使合同无法履行的行为,发包人可以通知承包人,按协议条,款约定支付违约金,赔偿因其违约给发包人造成的损失。

法律依据

《中华人民共和国建筑法》第五十五条

建筑工程实行总承包的,工程质量由工程总承包单位负责,总承包单位将建筑工程分包给其他单位的,应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。

发包人可以向承包人索赔吗

工程建设当中，因承包人原因造成的损失，不能索赔；非承包人的原因造成的损失分两种情况： 1、人为的造成（比如监理、设计等）可以索赔工期和费用； 2、非人为的(比如地震、暴雨等自然灾害）只能索赔工期，不能索赔费用，这种情况下一般是走工程保险的，而不是向业主索赔。 《 建设工程合同 司法解释》 第三条 建设 工程施工合同 无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理： (一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持; (二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的 民事责任 。

发包人的反索赔是什么

法律主观：

发包人的反索赔是指发包人向承包人提出索赔，包括施工索赔的预防。一般情况发包人反索赔是指由于承包人不履行或不完全履行约定的义务，或是由于承包人的行为使发包人受到损失时，发包人为了维护自己的利益，向承包人提出索赔的请求。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》

第五百八十二条

履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法

《中华人民共和国民法典》

第五百一十条

的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

《中华人民共和国民法典》

第五百八十三条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

发包人通过什么法律向承包人追偿垫付农民工工资

一、发包人垫付工人工资后能否追偿

1、依据保障农民工工资支付条例规定,发包单位垫付被拖欠的农民工工资后,发包单位有权依法向责任单位追偿。

2、法律规定:《保障农民工工资支付条例》

第十九条用人单位将工作任务发包给个人或者不具备合法经营资格的单位,导致拖欠所招用农民工工资的,依照有关法律规定执行。

用人单位允许个人、不具备合法经营资格或者未取得相应资质的单位以用人单位的名义对外经营,导致拖欠所招用农民工工资的,由用人单位清偿,并可以依法进行追偿。

第三十条分包单位对所招用农民工的实名制管理和工资支付负直接责任。

施工总承包单位对分包单位劳动用工和工资发放等情况进行监督。

分包单位拖欠农民工工资的,由施工总承包单位先行清偿,再依法进行追偿。

工程建设项目转包,拖欠农民工工资的,由施工总承包单位先行清偿,再依法进行追偿。

二、拖欠农民工工资找哪个部门

1、最简单的方法是电话投诉到当地劳动执法监察大队,他们会依据《劳动保障监察条例》依法对用人单位进行监督检查,并责令其支付拖欠的工资。

2、还可依据劳动合同法第三十条的规定,用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。

3、最有效的是直接到当地劳动行政部门申请劳动仲裁(不收费,不用律师),通过劳动仲裁下达的裁决书,向单位索赔,如果还不赔,可申请法院强制执行。

4、如果劳动仲裁不予受理或者仲裁不公,还可以在15天内向法院提起民事诉讼,直接通过法院判决执行。

5、按上述途径索取工资的同时,还可依据劳动合同法第八十五条的规定,要求单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向你加付赔偿金。

发包人向承包人的索赔包括（　　）。

【答案】：A、C、D、E

由于承包人不履行或不完全履行合同约定的义务，或由于承包人的行为使发包人受到损失时，发包人可以向承包人提出索赔。一般常见的索赔有以下几种：①工程拖期索赔；②施工缺陷索赔；③承包人不履行的保险费用索赔；④对指定分包商的付款索赔；⑤发包人合理终止合同或承包人不正当地放弃工程的索赔；⑥其他损失索赔。

发包人向承包人的索赔包括（　　）。

【答案】：A,C,D,E

【答案】ACDE

【解析】本题考查的是索赔的主要类型。发包人向承包人的索赔包括：(1)工期延误索赔；(2)质量不满足合同要求索赔；(3)承包人不履行保险费用索赔；(4)对超额利润的索赔；(5)发包人合理终止合同或承包人不正当地放弃工程的索赔。

发包方需要对承包方工人工伤承担责任吗

可能会承担责任。工人受伤非法转包的承包人要担责，在实际施工过程中，工人受伤亡是时有发生的事情，一旦出现工人伤亡的，下列三类人员要承担相应的法律责任：

1、工人受伤，包工头等实际施工方要赔偿。根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》规定，雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。而在建筑工程中，工人是受包工头雇佣的，实则就是工人的雇主，那么工人受伤时，就可以要求包工头赔偿相应的损失。

2、工人受伤的，可以找施工方挂靠的公司或非法转包的承包人索赔。现实生活中，实际施工方想要承接建筑工程项目，往往都会选择一个建筑公司进行挂靠，那样才容易承接工程项目。因而，当工人受伤时，施工方不愿承担或无力承担赔偿责任的，工人或工人家属可以找包工头挂靠的建筑公司或非法转包的承包人要求赔偿。雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。

3、工人受伤的，可以找发包人索赔。发包人明知道或应知道实际施工方没有施工资质，而允许或默认其承接建筑工程的，当工人受伤的，发包人要承担赔偿责任，在包工头无力赔偿时，赔偿工人的损失。但是如果发包人将建筑工程发包给有资质的承包人，那么在发生工人受伤的事情时，一般都与发包人无关了。因此，实施施工方的工人受伤亡时，承包人是将建筑工程非法转包出去的，要成承担相应的赔偿责任。

法律依据

《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释(2022修正)》

第三条 依法应当参加工伤保险统筹的用人单位的劳动者，因工伤事故遭受人身损害，劳动者或者其近亲属向人民法院起诉请求用人单位承担民事赔偿责任的，告知其按《工伤保险条例》的规定处理。

因用人单位以外的第三人侵权造成劳动者人身损害，赔偿权利人请求第三人承担民事赔偿责任的，人民法院应予支持。

《工伤保险条例(2010修订)》

第五十六条单位或者个人违反本条例第十二条规定挪用工伤保险基金，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分或者纪律处分。被挪用的基金由社会保险行政部门追回，并入工伤保险基金；没收的违法所得依法上缴国库。

第五十七条社会保险行政部门工作人员有下列情形之一的，依法给予处分；情节严重，构成犯罪的，依法追究刑事责任：

（一）无正当理由不受理工伤认定申请，或者弄虚作假将不符合工伤条件的人员认定为工伤职工的；

（二）未妥善保管申请工伤认定的证据材料，致使有关证据灭失的；

（三）收受当事人财物的。

发包人向承包人索赔的内容有那些

法律分析：发包人向承包人的索赔：（1）工期延误索赔，要考虑业主盈利损失、由于工程拖期而引起的贷款利息增加、工程拖期带来的附加监理费、继续租用原建筑物或租用其他建筑物的租赁费；（2）质量不满足合同要求索赔；（3）承包人不履行的保险费用；（4）对超额利润的索赔，工程量增加很多，法规变化＋成本降低；（5）发包人合理终止合同或承包人不正当地放弃工程，完成工程所需的工程款与原合同未付部分的差额。

法律依据：《中华人民共和国招标投标法》第四十六条 第一款 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立的书面合同。招标人在中标人中标后不签订施工合同的，中标人可向招标人提起索赔。为此，投标人应在准备投标阶段合同未签订即进场施工后就注意收集保存其因投标、工程施工或停工期间所支出的各种费用及遭受的各种损失的证据资料，一旦出现中标通知书发出后招标人拒绝签订施工合同的情形，中标人可就实际损失及预期利润损失向招标人提起索赔。提醒招标人注意的是，在该种情形下，其不仅可能面对投标人的索赔，还有可能被有关部门警告甚至是罚款。