债务人转移了房产怎么办(债务人转移财产怎么办)

办理房贷债务人转移怎么办

法律主观：

债务人转移财产，损害债权人利益的，债权人可以到人民法院起诉，撤销债务人行为。债权人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

根据2021年实施的《民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：

（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；

（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；

（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》

第五百三十八条

债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

《中华人民共和国民法典》

第五百三十九条

债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

债务转移了房产怎么办

法律分析：债权人有行使撤销权的权利。如是因债务人放弃其到期债权或无偿转让财产，债务人用明显不合理的低价转让财产或用明显不合理的高价收购财产的，使债权人受到损害，债权人即有权利向法院提起撤销权诉讼。对于债务人与第三人恶意串通转移财产并造成损失的，债权人应向法院提起无效之诉，并对受害人承担连带赔偿责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百三十八条 债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

债务人以欠子女钱为由,把名下财产转移到子女名下,后无法偿还债权人的钱，怎么办？

债权人可以向法院起诉确认财产转移子女的行为无效。

债务人转移财产的解决办法有：1.债务人与他人恶意串通转移财产的，债权人可以向法院提起确认债务人民事法律行为无效之诉；2.债务人放弃到期债务或者无偿转让财产、以不合理价格转让或收购财产的，债权人可以向法院提起撤销权诉讼等等。

法律依据：《民法典》

第五百三十八条 债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求法院撤销债务人的行为。

第五百三十九条 债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

第五百四十条 撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用,由债务人负担。

第五百四十一条 撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭。

第五百四十二条 债务人影响债权人的债权实现的行为被撤销的,自始没有法律约束力。

欠债人把房产转移怎么办

法律分析：欠钱故意不还，转移财产他人名下，可以向法院起诉的，如果是到期欠款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权。胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》

第二百五十三条 被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。

第二百五十五条 被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。

欠钱不还把房产转移了怎么办？

欠钱不还把房产转移了，可以起诉到法院进行判决处理，对于一方私自转移财产来躲避债务的，是可以由法院判决强制执行相关财产的清偿的，具体情况可以根据借贷关系的证据来进行认定。

一、欠钱不还把房产转移了怎么办?

欠钱故意不还，转移财产他人名下，可以向法院起诉的，如果是到期欠款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权。胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款;另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留，有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。

二、界定恶意转移财产的法律依据是什么?

对于界定欠债人恶意转移财产，法律上是有所限定的。最高人民法院在《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》中即作了规定。该司法解释123条明确规定:当事人有下列情形之一的，可以依照民事诉讼法第一百零二条第一款第(六)项的规定处理:

(1)欠债人在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民法院无法执行的;

(2)欠债人以暴力、威胁或者其他方法妨碍或抗拒人民法院执行的;

(3)欠债人有履行能力而拒不执行人民法院发生法律效力的判决书、裁定书、调解书和支付令的。

这其中，“在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民法院无法执行的”，即属于恶意转移资产的行为。 那么，对恶意转移财产的行为人民法院是如何处理的呢?该解释也同时规定“可以依照民事诉讼法第一百零二条第一款第(六)项的规定处理”。即: 诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的，依法追究刑事责任:

(一)欠债人伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的;

(二)欠债人以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的;

(三)欠债人隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的;

(四)欠债人对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人，进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者报复的

(五)欠债人以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的;

(六)欠债人拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。

对于欠钱不还的行为，显然是需要按照上述法律规定的程序来进行合法的处理，涉及到债务人还存在恶意转移个人财产来躲避债务的，应当依据规定的情况来进行合法的判决处理，具体情况可以由司法机关来进行合法的认定。

老赖把房产转移到子女名下怎么办

法律主观：

老赖转移了财产的，债权人可以向法院申请撤销该行为，法律规定如果债务人通过放弃债权，无偿转让等方式无偿处分自己的财产导致债权人的债权无法实现的，债权人可以向法院申请撤销债务人的该行为。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第五百三十八条 债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 《中华人民共和国民法典》第五百三十九条 债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

债务人转移了房产怎么办

法律分析：在这种情况下，债权人可以申请财产保全，防止债务人隐匿转让的财产。财产保全是指人民法院在起诉利害关系人之前或者之后，为保证将来生效的判决能够执行或者避免财产损失，应当采取有力措施限制当事人对财产或者争议标的物的处分。也就是说，债权人可以在诉讼前向法院申请财产保全。在法律的帮助下，债务人的财产可以被冻结，私人处理财产的方式可以被切断。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百三十八条 因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。 撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。