建设施工分包合同纠纷管辖案例(建设工程分包合同纠纷管辖法院)

建设工程分包合同纠纷的管辖问题该怎么确定

在工程的建设中经常会有两个概念，就是甲方和乙方，在工程的建设中会出现分包的情况，那么自然就会有分包合同的纠纷问题，那么我们无论是作为甲方还是作为乙方，对于分包合同的纠纷 管辖 问题一定要弄清楚，一旦出现纠纷才可以顺利的解决相关的情况，可能有些人对于建设 工程分包合同 纠纷的相关知识还没有那么的了解，所以今天咱们就针对建设工程分包 合同纠纷 的管辖问题该怎么确定相关内容做一个简单的介绍。 对于建设工程分包合同纠纷的管辖问题该怎么确定这个问题，首先我们要明白两个知识点，第一个是如何建设工程分包合同纠纷管辖，另一个是签订工程分包合同要注意什么，我们一起来看。 一、如何建设工程分包合同纠纷管辖 关于我国的最高人民法院对于我国的 刑事诉讼法 有明确的解释，在刑事诉讼法的第28条中有明确的规定，那么就明确了建设 工程施工合同 的纠纷问题，建设工程施工合同的纠纷问题是按照不动产相关的纠纷确定管辖，对于建设工程分包合同的纠纷案件是不包含在内的，那么对于建设工程分包合同纠纷的管辖应该是在被告人的所在地或者是签订的 合同履行 的地方进行法院的管辖。 二、工程分包合同的签订应该注意什么? 那么我们首先就要关注两个点，就是自己有没有权利进行将工程分包，那么另一个就是乙方对于实施分包的工程有没有相关的资质，在这其中有很多需要注意的细节问题，那么咱们就简单看几项： 1、建议业主在工程的招 投标 的阶段就要明确化制定的分包内容，及时的提出咨询对于业主的不明确的 招标 文件，那么在合同内容的条款中一定要把具体的分包内容进行明确化，对于双方的费用相关问题和双方的权利义务都要进行明确。 2、对于总的 承包合同 中尽可能的约定承包的范围和工期等方面。 3、总承包人与指定的分包人尽量不要签订相关的分包合同，最好是发包的人和指定的分包人直接签订相关的分包合同条款。 4、如果必须要和指定的分包人进行签订的话，那么就争取是签三方的协议合同，包括发包人和指定分包人在内，那么对于总承包人就仅仅是履行自己的管理的责任，付款的义务就由发包方去解决。 当然在建设工程分包合同的问题上还有许许多多需要注意的细节问题，就不一一介绍，若你是承包人、分包人、或者是发包人其中一个，就一定要对建设工程分包合同纠纷的管辖问题相关知识进行全面的了解。

建设工程分包合同纠纷 管辖

法律分析：建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，并不包含建设工程分包合同纠纷案件。故建设工程分包合同纠纷案件应当由被告住所地或者合同履行地法院管辖。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条 下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;

(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;

(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条 民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。

农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。