卖房合同中的霸王条款是否具有法律效力(卖房合同怎么写有法律效力)

霸王条款的合同有法律效力吗

法律分析：霸王条款的合同没有法律效力。霸王条款的合同使经营者逃避应尽的义务，剥夺消费者的权利，加重消费者的责任，使得消费者权利义务不对等。因此霸王条款的合同损害了一方当事人的利益，违反了法律规定，从法律层面看不具有法律效力。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百九十七条 有下列情形之一的，该格式条款无效：(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形;(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。

霸王条款有没有法律效力？什么样的条款被称作霸王条款？

合同中的霸王条款是否合法，关键是看该条款是否违反了法律的具体规定，如果违反了则无效，如果不违反，双方又是在真实意思表示下签订的，则是合法有效的。

拓展资料：霸王条款的认定是怎样的？

霸王条款一般都是格式性条款。该条款需要向对方特别提出注意。

条款有下列情况无效

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

(三)以合法形式掩盖非法目的;

(四)损害社会公共利益;

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

合同中的下列免责条款无效：

(一)造成对方人身伤害的;

(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

处理“霸王条款”的法律法规：最高罚款三万，工商部门将依照国家工商总局《合同违法行为监督处理办法》的规定，对使用"霸王条款"的经营者视情节轻重，分别给予警告，处以违法所得额三倍以下，但最高不超过三万元的罚款，没有违法所得的，处以一万元以下罚款。

合同上有霸王条款法律认可吗

法律主观：

一、合同霸王条款法院支持吗合同中的霸王条款是否合法需要看是否违反法律的具体规定，如违反则无效，若不违反的可以认定为有效的。霸王条款主要是指一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等的格式合同、通知、声明和店堂公告或者行业惯例等，它大量存在于消费领域，一些公用企业和依法具有独占地位的经营者，沿袭旧体制下的规定，或仅从行业自身利益出发制定惯例，对消费者权利多方限制，严重侵害广大消费者权益。“霸王条款”中的“霸王”通常是指拥有行政权力的有关部门，或是具有自然垄断和寡头垄断倾向的部门。由国务院制定行政法规或由全国人大制定专门法律，明确宣布各类不公平格式条款无效或可撤销。二、常见的霸王条款有哪些1、“退、换商品包装或外观必须完好，否则收取相关费用”。（加重了消费者责任）2、“此卡务必在有效期内使用，卡内金额过期作废”。（排除了消费者的合法权利）3、“本卡最终解释权归xx公司所有”。（排除了消费者解释格式条款的权利）4、“在法律许可范围内保留对本卡消费细则作最终修改之决定权”。（排除了消费者依法变更或者解除合同的权利）5、“本公司有权随时修改使用须知或终止本卡效力”。（排除了消费者依法变更或者解除合同的权利）6、“特价商品，概不退换”。（免除了经营者对提供的商品或者服务依法应当承担的保证责任）7、“促销商品，售出不退”。（免除了经营者对提供的商品或者服务依法应当承担的保证责任）8、“打折商品，不退不换”。（免除了经营者对提供的商品或者服务依法应当承担的保证责任）9、“本寄物柜仅作物品保管，如有遗失概不负责”。（免除了经营者因故意或重大过失造成消费者财产损失的责任）10、“超市购物付款后，出门须验票盖章，否则不予放行”。（加重了消费者责任）11、“持本超市收银条在超市自有停车场停车免费，车辆盗损责任自负”。（免除了经营者因故意或重大过失造成消费者财产损失的责任）12、“本店承接一切送洗衣物，但对洗熨结果，如褪色、缩小，本店不负赔偿责任”。（免除了经营者因违约依法应当承担的违约责任）13、“请客人在本单开出之日起一个月内来本店提取衣物，逾期本店有权自行处理”。（排除了消费者的合法权利）14、“超期一个月，衣服损坏丢失概不负责”。（免除了经营者因故意或重大过失造成消费者财产损失的责任）三、霸王条款什么意思霸王条款是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等，限制消费者权利，严重侵害群众利益。“霸王条款”之所以遭到广大消费者的痛恨，是因为个别商家利用信息不对称、供求关系不平衡，将不平等的消费条款强加给消费者。很多时候，由于消费者是以个人形式面对集体形式的商家，存在心理弱势，往往不得不自认倒霉，花了冤枉钱还得受窝囊气。

法律客观：

《合同违法行为监督处理办法》 第十二条当事人违反本办法第六条、第七条、第八条、第九条、第十条、第十一条规定，法律法规已有规定的，从其规定；法律法规没有规定的，工商行政管理机关视其情节轻重，分别给予警告，处以违法所得额三倍以下，但最高不超过三万元的罚款，没有违法所得的，处以一万元以下的罚款。 《民法典》 第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

合同中的霸王条款受不受法律保护

法律主观：

霸王条款无效，但是合同不一定无效，只要合同不存在下列情形的就有效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政 法规 的强制性规定。 霸王条款确切地说不是一个法律概念，在法学理论中与此相对应的概念是格式合同。

法律客观：

《 民法典 》第四百九十七条，有下列情形之一的，该格式条款无效： （一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形； （二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利； （三）提供格式条款一方排除对方主要权利。

霸王条款的合同有效吗

霸王条款，确切地说，不是一个法律概念，而只是凝聚了极强烈的感情色彩的一种情绪化表达。

在法学理论中与此相对应的概念是“格式合同”，即为重复使用不经双方协商而预先拟订条款的合同。一般是指免除或者限制其责任，加重对方责任，排除对方主要权利的合同格式条款。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的合同条款。格式条款由一方当事人预先制定，并由不特定的第三人所接受，具有完整性和定型化的特点。相对人虽没有参与合同的制订，但对合同的内容只能表示概括的同意或拒绝，而不能修改、变更合同的内容。

购房合同中开发商的霸王条款合法吗

法律分析：买房合同中的霸王条款效力视情况而定，如果该条款系合同一方单方拟定，并存在免除对方责任，排除或加重对方责任的情形，该条款无效不影响合同其它条款的前提下，条款无效;若影响其它条款效力，可能导致合同无效。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第四百六十三条 本编调整因合同产生的民事关系。

第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。

第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。

依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。

合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

第四百六十七条 本法或者其他法律没有明文规定的合同,适用本编通则的规定,并可以参照适用本编或者其他法律最相类似合同的规定。

在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同,适用中华人民共和国法律。

第四百六十八条 非因合同产生的债权债务关系,适用有关该债权债务关系的法律规定;没有规定的,适用本编通则的有关规定,但是根据其性质不能适用的除外。