债务人抵押物约定的抵押金额(抵押期间对抵押物转让的约定怎么写)

有抵押物的借款合同包括哪些内容

一、有抵押物的借款合同包括哪些内容

有抵押物的借款合同，主合同条款本身的内容大致相仿，只会根据借款的性质、用途、借期、利息等因素产生细小的差异。但根据抵押物的不同，则抵押权实现的方式，会在内容上存在较大的差异，比如拍卖、变卖、折价以及其他方式。司法实践中最为常见的就是拍卖，他的优点就是相对于其他方式更加透明，能够最大程度的保障债权的实现，目前基本都是以拍卖形式来实现抵押权。而变卖和折价的方式虽然相对更为高效简易，但过程不透明，当事人之间以约定的价格直接转让抵押物所有权。所以，我国对于折价方式实现抵押权给予了极大的限制甚至禁止。

二、我方与借款人签订借款合同由第三方提供抵押，但目前借款人还款正常但抵押物可能出现毁损灭失如何处理？

1、非人为原因导致抵押物可能出毁损或灭失所得的赔偿款、保险金等代位物担保权利人享有优先受偿权；在抵押物价值减少的情况下，可以要求抵押人或债务人增加抵押物；、

2、若抵押物倍被采取查封扣押等措施，则执行享有处置权，但抵押权人的优先受偿权仍存在，从法律层面讲可以提起实现担保物权之诉。

三、第三方抵押借款合同有哪些

第三方抵押担保合同的内容有：（1）债务人履行的债务期限；（2）被担保的主债权种类、数额；（3）抵押担保的范围；（4）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；（5）当事人认为需要约定的其他事项。【法律依据】《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

四、抵押合同和借款合同上的金额不一致，会有什么影响？

1、你这话没说明白，不好分析，什么叫“抵押合同上的金额和借款合同上的金额不一致”？是抵押合同中提到的借款金额与借款合同上约定的借款金额不一致、还是抵押合同中确定的抵押物的价值与借款合同不一致？还是抵押合同中的表述为“以某物为借款XXX元抵押”？

2、“抵押合同和借款合同上的金额不一致，会有什么影响”：2个合同都合法有效，只是在到期不能偿还债务、拍卖抵押物还债时可能有影响：

（1）如果是抵押合同中的表述为“以某物为借款XXX元抵押”、而且是借款合同中的金额大于抵押合同上的金额：那么，借款合同中约定的借款金额仍然有效、是合法债务，只是借款合同中超过抵押合同中金额的部分没有抵押担保，在拍卖抵押物后，只能按抵押合同中的金额优先受偿、剩余的拍卖款仍然归还抵押物所有人、不能再用来偿还借款合同中超过的金额。

（2）如果是“抵押合同中提到的借款金额与借款合同上约定的借款金额不一致、并没有表示以’某物为XXX元债务抵押’的意思”：借款金额应以借款合同上的数额为准，因为借款合同是主合同、抵押合同只是借款合同的从合同，对于主合同债务的金额当然要以主合同中的约定为准了，抵押合同主要是确定抵押物价值和抵押权的，其中提到的借款金额只能作为参考。

（3）如果是“抵押合同中确定的抵押物的价值与借款合同不一致、而且抵押物的价值小于借款合同中借款的金额”：在借款金额中超过抵押物价值的部分可能无法得到清偿的保障。

3、“应该按照那个为准？”：2个合同都有效，但照哪个为准根据不同情况见上。

4、“类似的问题应该如何处理？”：

（1）找债权人、抵押人协商，将两个合同更改成一致、或是将意思进一步明确。

（2）如果抵押物价值低于借款合同的金额、或是仅以抵押物担保部分借款金额的：为保证债权能全部得到清偿，应再要求抵押人或债务人提供补充抵押或是其他担保。