如何防止后妈霸占房产(后妈带人霸占着房产怎么处理)

爸爸的房产如何分配如何防止后妈夺房产

现在离婚率那么高，有些男性在离婚以后又娶了一个老婆，并且和现任的老婆还有了孩子，所以对于自己名下的房产在进行分配的时候就总觉得特别的困惑了。对于爸爸的房产如何分配以及如何防止后妈多房产，是需要了解相关的事项才行的，毕竟房产是非常有价值的东西，一旦被他人得到，不就是白白吃亏了吗。

爸爸的房产如何分配

按第一顺序继承人实现继承，即：配偶，子女，父母。首先有二分之一的夫妻共同财产属于配偶的个人财产，不能作为遗产进行分割，剩余二分之一按法定第一顺序继承人平均分割。

母亲健在的话，那母亲原本的50％房产仍然是你母亲的，剩余的50％房产你母亲你你的爷爷奶奶都有继承权，其他人无继承权。建议你将该房产过到你母亲名下，将来会比较省心。不过需要你爷爷奶奶和你的放弃财产继承的书面声明。

如何防止后妈夺房产

夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

1、婚前取得产权证的

《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（一）同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。

2、婚后取得产权证的

还是属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。产权证虽然是物权凭证，但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是婚后财产，关键看出资情况，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款，既对房屋权利是在婚前取得的。

对于爸爸的房产如何分配和如何防止后妈做房产，看过上面的介绍之后人们是不是已经了解了答案呢，房产在进行分配的时候是需要按照相应的继承顺序去进行的，不管是后妈所生的孩子还是原本的孩子都享有继承权，除此以外就连后妈所带来的孩子，只要是未成年人也具有继承的资格。

如何防止后妈夺房产

法律分析：防止后妈夺房产有二种办法：1、让父亲写遗嘱，而且最好还是去公证处做的遗嘱公证，点名写出这房子是给子女的财产，父亲去世后按照遗嘱继承来办理；2、让父亲把自己的那份份额赠与给子女，或者买卖给子女，这样就可以变成子女的独立财产，就不在是夫妻的共同财产了。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

如何防止后妈继承遗产

防止后妈夺房产有二种办法：

1、让父亲写遗嘱，而且最好还是去公证处做的遗嘱公证，点名写出这房子是给子女的财产，父亲去世后按照遗嘱继承来办理；

2、让父亲把自己的那份份额赠与给子女，或者买卖给子女，就可以变成子女的独立财产，就不在是夫妻的共同财产了。

房产证明和具体的步骤：

1、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。

2、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。

继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。

继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

如何防止后妈继承遗产

防止后妈夺房产有二种办法：

1、让父亲写遗嘱，而且最好还是去公证处做的遗嘱公证，点名写出这房子是给子女的财产，父亲去世后按照遗嘱继承来办理；

2、让父亲把自己的那份份额赠与给子女，或者买卖给子女，就可以变成子女的独立财产，就不在是夫妻的共同财产了。

遗产继承需要哪些资料

1、被继承人的死亡证明。需为公安机关或医院出具的证明，如：死亡人员销户后的人口信息表；也可是人民法院的宣告死亡裁定书；

2、遗产证明。如：房产证、土地使用证、存折或存单，其他财产如股票、基金、公积金、保险金等，需由相关单位出具附有账户号和财产数额的证明文件。办理房产继承还须到房屋产权登记部门调取《房屋信息摘要》；

3、死者生前单位或所在社区出具的亲属关系证明，亲属关系证明须详细写明死者的父母亲情况、配偶情况、子女情况，已死亡的人员可不写身份证号码；

4、其他证明文件，如独生子女证、婚姻关系证明、户口本。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千一百三十三条

自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

如何防止后妈争夺财产

首先，后妈争夺财产，这种情况只可能发生在继承当中。

其次，如果您的父亲健在，那么您后妈和您父亲的财产实际上是共同财产。是属于夫妻共同财产范畴。也就是说不存在争夺财产这一说法。 因为本身来说，这些财产都属于您父亲和您后妈所共同所有。您并不是财产的所有权人。

最后，如果您的附近已经不再那么您父亲的财产，就应当发生继承。如果有遗嘱应当按照遗嘱进行继承。如果没有遗嘱，那么就发生法定继承。法定继承的顺序是父母，配偶，子女，那么这个时候，才发生，您所陈述的这种和后妈争夺财产的情况。这个时候您要查询，您父亲，具体有什么财产，以便于进行一个分割。首先是法定继承人进行一个协商，协商不成可以诉讼之法院，要求法院进行依法分割。不管是协商，或者是诉讼都要注重证据的收集，也就是说您要明白，您父亲具体有什么财产，这样您才能够方便进行争夺。