十几年不交物业费(十几年不交物业费会怎么样)

长期不交物业费最多补缴几年

长期不交物业费最多补缴5年。

依据《合同法》相关规定，物业服务费属于合同约定的应付款项，业主应当按照合同约定及时支付。如果业主长期不交物业费，物业公司可以通过法律途径追缴欠费，最多补缴年限一般为五年。但是，在不同地区、不同具体情况下，补缴年限一般会有所不同，建议您咨询当地房产管理部门或法律专业人士了解具体情况。

根据《物业管理条例》的规定，业主应当按照物业服务合同的约定，按时缴纳物业服务费用。如果业主长期不交物业费，物业公司可以向法院提起诉讼，要求其支付拖欠的物业费用。

物业费包含的服务项目

1、公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。

2、聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。

3、公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。

4、购买或租赁必需的机械及器材的支出。

5、物业财产保险（火险、灾害险等）及各种责任保险的支出。

6、垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。

7、清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。

8、公共区域植花、种草及其养护费用。

9、更新储备金，即物业配套设施的更新费用。

10、聘请律师、会计师等专业人士的费用。

以上内容参考百度百科-中华人民共和国合同法

几年不交物业费会怎么样

起诉业主。根据查询《民法典》信息显示，业主几年不交物业费，物业服务企业可以起诉业主。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护。

物业费8年没交最多补几年

一、物业费8年没交最多补几年

1、物业费8年没交最多补2年。物业费没交的解决办法具体如下：

（1）物业公司可以发出催缴通知，与业主按照平等互利、协商一致的原则先行协商调解；

（2）经催告业主在合理期限仍未缴纳的物业公司可以作出起诉业主的决定，由法院组织庭前调解；

（3）协商、调解不成的，法院应当根据物业服务合同的约定依法审理、出具判决书。

2、法律依据：《物业管理条例》第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

第六十四条

违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

二、物业费包括哪些内容

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。

长期不交物业费最多补缴几年

该情况最多补缴5年。

长期不交物业费被起诉后，法院会要求业主在规定时间内补缴物业费。如果业主在规定时间内没有补缴，物业公司可以向法院申请强制执行，法院会采取相应的措施，比如冻结业主的银行账户、查封业主的财产等。

欠物业费10年物业一直不起诉

物业费拖欠10年,物业还能起诉。诉讼时效为3年，存在中止、中断等事由，诉讼时效的最长保护期限不得超过权利受到损害之日起二十年。在《民法典》中，诉讼时效带来的法律后果为债务人产生诉讼时效抗辩权，也有一说认为超过诉讼时效的法律后果为丧失“胜诉权”，但无论依照哪一种说法，超过诉讼时效都不会影响债权人向法院或仲裁机构主张要求债务人承担责任的诉权，只有当对方主动提出诉讼时效抗辩时，才存在债权可能不被支持的风险。

如果业主违反物业合同规定，不按时缴纳物业费，物业公司可以要求违约金。

根据《民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条 【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

若业主违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳物业费，对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。

《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

《物业管理条例》第四十二条县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。

法律依据：《物业管理条例》 第六十四条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

老旧小区物业费不交会怎样

首先业主交纳物业费是按照物业合同的规定来交纳的，物业的收费标准在物业合同中也有规定。业主如果不交物业费，也就是违反了物业管理合同，那么违约责任就在业主这一边，后期一旦引发纠纷，业主就会理亏。

一、不交物业费有什么后果

1、违反物业合同

首先业主交纳物业费是按照物业合同的规定来交纳的，物业的收费标准在物业合同中也有规定。业主如果不交物业费，也就是违反了物业管理合同，那么违约责任就在业主这一边，后期一旦引发纠纷，业主就会理亏。

2、卷入司法麻烦

业主长期不交物业费，就会引发其他业主的效仿，一个小区如果大多数的业主长时间不交物业费，那这个小区的正常运行就会受到影响。物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费，因为业主不交物业费是属于理亏的一方，被起诉的话肯定会败诉的。

3、纳入黑名单

一旦业主不交物业费进入了司法处理的流程，法院就会要求业主强制执行交纳物业费的义务，经过法院判决仍不予执行，法院将这一行为纳入征信系统。现在很多城市都有这项规定了，这样有利用惩戒恶意拒交物业费的“老赖”，同时，有利于整个社会信用体系的形成。

二、物业管理费的组成部分

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

3、物业管理区域清洁卫生费用;

4、物业管理区域绿化养护费用;

5、物业管理区域秩序维护费用;

6、办公费用;

7、物业管理企业固定资产折旧;

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9、经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

三、物业费的法律依据

《物业服务收费管理办法》

第十五条规定:业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。