开发商破产申请债权有什么用(开发商破产业主申请债权)

破产清算有什么好处呢？

当企业无法继续经营的时候，就需要进行破产清算。这是企业破产清算的直接原因和表现。从具体来说，企业破产清算的目的有以下几个方面：

1、保护股东的权益

引发企业破产的原因是复杂多样的，可能是正常的生产经营中出现了决策错误，可能是在生产经营当中遇到了不可解决的困难，从而使得企业面临破产困境…在企业破产清算的过程中，股东的权益可以获得保障…具体来说，此时可以依照相关规定中的清算程序，来找出到底有没有需要承担责任的责任人，然后依法进行处置。此外，股东还可以依法选择清算还是重整，如果启动重整程序，公司有可能恢复生机，股东的权益将获得保障。

2、保护债权人的权益

企业之所以破产，往往是因为经营不善导致的。因此债权人一旦发现债务人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，应依法及时申请破产，防止债务人财务状况进一步恶化。这就保护了债权人的合法权益。

2、区分债权是否属于破产债权所谓破产债权是指债权人对破产企业所享有的，只有通过破产程序才可以受偿的债权。并非所有对破产人发生的债权都是破产债权。有财产担保的债权，如以抵押、质押、留置等形式担保的债权，相对于其他债权人优先受偿,因此，有担保的债权无需通过破产程序即可得到清偿。因此，区分是否属于破产债权的意义在于，破产债权只能通过破产程序得到清偿，而其他债权则可以通过变卖抵押物，主张取回权，主张担保权，而得到实现。

3、保护企业员工的权益。

如果企业经营不善无法继续经营下去，企业员工将因此失去收入，甚至失去工作。这对他们来说是非常严重的损失。会对他们的生活产生严重影响…通过企业破产清算，有可能使企业重获生机，员工将因此而重新上岗工作，这对他们来说意味着事业发展和个人生活都将获得有效保障，他们的权益将得到有效保证。

企业破产清算有什么意义和影响？

答:企业破产清算意味着企业面临的债务无力偿还，申请人向法院提起诉讼，要求对企业进行破产清算，以解决债务问题。

破产清算是企业破产程序中最后一步，它是由法院指定破产清算人根据破产法实施的，旨在通过对企业财产的分配、债权人抵销等方式，以解决企业债务问题，从而恢复企业的健康运行。

破产清算的重要意义是：一是尽可能保护债权人的利益，在破产清算过程中，破产清算人要对企业财产进行公平、合理的分配，以确保债权人得到应有的抵销；二是尽可能保护当事人的利益，在破产清算过程中，破产清算人要尽量减少破产企业的财务损失，以期尽快结束破产程序，让企业尽快复苏；三是尽可能保护社会的利益，在破产清算过程中，破产清算人要尽量减少破产带来的社会不良影响，以确保社会的稳定。

企业要破产清算的原因是：一是财务状况恶化，企业无力偿还债务，债务满足破产条件，必须进行破产清算；二是管理不善，企业财务管理不当，财务状况恶化，造成财务危机，必须进行破产清算；三是市场状况不佳，企业无法适应市场变化，发展受到阻碍，必须进行破产清算。

企业破产清算是一个复杂的过程，它需要破产清算人按照破产法的有关规定，在维护债权人、当事人、社会利益的前提下，对企业的财产进行合理的分配和债权人的抵销，以解决企业债务问题，从而恢复企业的健康运行。

房子开发商申请破产会怎么样

法律分析：1、业主是否就开发商破产有优先清偿权

(1)如果业主已支付全部房款后开发商破产，那业主是可以优先赔偿的。

(2)如果业主仅缴纳了首付款签订商品房买卖合同后开发商破产，业主可要求解除合同，返还首付款以及利息。

2、开发商破产后业主有权要求退房吗

如果房屋已交付了，但因开发商破产无法办理房产证时，业主可以要求退房。因为房屋虽已交付，房款也已经全部支付，但因为并未进行房屋所有权转移登记，无法发生物权变更的效力。

3、开发商破产，业主可以不交房贷吗

这样是万万不可以的!虽然开发商已破产，但业主仍需继续还房贷，因为贷款是业主跟银行之间的借款关系，跟开发商没直接关系，开发商承担连带担保责任。如果业主不按期交房贷，造成逾期后，银行或将对业主及开发商提起上诉，银行可能会冻结业主的账户甚至拍卖该房屋。

法律依据：《中华人民共和国企业破产法》

第一百零七条 人民法院依照本法规定宣告债务人破产的，应当自裁定作出之日起五日内送达债务人和管理人，自裁定作出之日起十日内通知已知债权人，并予以公告。 债务人被宣告破产后，债务人称为破产人，债务人财产称为破产财产，人民法院受理破产申请时对债务人享有的债权称为破产债权。

第一百零八条 破产宣告前，有下列情形之一的，人民法院应当裁定终结破产程序，并予以公告： （一）第三人为债务人提供足额担保或者为债务人清偿全部到期债务的； （二）债务人已清偿全部到期债务的。

第一百零九条 对破产人的特定财产享有担保权的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利。

开发商破产重整失败,登记的债权人还有法律效力吗?

开发商破产重整失败，登记的债权人还有法律效力的。债权人将承担重整失败的风险。在实践中，重整申请大多是由债务人提出的，债权人很少主动提出重整申请，这主要是因为重整的成败对于债务人和债权人的影响截然不同。对于债务人来说，如果重整成功，可以摆脱债务危机，获得重生的机会。即使重整失败，最多是和清算同样的结果。对于债权人来说，如果重整成功，债权人会受益。如果重整失败，债权人（特别是大债权人和担保债权人）将会受到比清算更大的损失。

开发商破产清算业主能挽回多少损失

法律分析：开发商破产后，清算的时候资产会缩水，开发商没钱回购这些已办理按揭的房屋，就是开发商没钱给银行退放的款，除非烂尾楼被拍卖，然后就不会再成为烂尾楼，客户买的房子也会照样拿到手。

房产属于不动产，采用登记公示主义原则，即根据主管部门登记事项确定其权利归属。由此，对于尚未建成的房产项目，虽然买受人已经签定了合同并办理了备案，但是其所有权并未转移至买受人，仍然属于开发商的财产，根据《中华人民共和国企业破产法(试行)的规定，该房产项目将被作为开发商的破产财产，偿还债务。

开发商破产，开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。债权人可以申报债权。

申报债权的流程：破产案件受理后，债权人应在收到通知后30日内，未收到通知的自公告之日起3个月内，向人民法院申报债权，逾期未申报债权的，视为自动放弃债权。债权人申报债权的，应说明债权的数额和有无财产担保，并提交有关证明材料。人民法院对于申报的债权，应指派专人进行登记造册。申报的债权，须经债权人会议审查确认，方为确定。

法律依据：《中华人民共和国企业破产法》

第一百零七条 人民法院依照本法规定宣告债务人破产的，应当自裁定作出之日起五日内送达债务人和管理人，自裁定作出之日起十日内通知已知债权人，并予以公告。

债务人被宣告破产后，债务人称为破产人，债务人财产称为破产财产，人民法院受理破产申请时对债务人享有的债权称为破产债权。

第一百零八条 破产宣告前，有下列情形之一的，人民法院应当裁定终结破产程序，并予以公告：

(一)第三人为债务人提供足额担保或者为债务人清偿全部到期债务的(二)债务人已清偿全部到期债务的。

第一百零九条 对破产人的特定财产享有担保权的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利。

第一百一十条 享有本法第一百零九条规定权利的债权人行使优先受偿权利未能完全受偿的，其未受偿的债权作为普通债权弃优先受偿权利的，其债权作为普通债权。