担保人未成年子女名下的财产(担保人未成年子女名下的财产需要承担还款责任吗)

被执行人未成年子女名下的房产会被执行吗

法律主观：

未成年子女的房产可能会被执行。若未成年子女名下房产属于家庭共有财产，执行法院可以对该房产采取一定的执行措施。此外，若能证明未成年子女名下的房产属于被执行人恶意转移财产，亦可将其作为执行标的。

法律客观：

《民事诉讼法》第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。 第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

未成年子女名下的财产能不能执行

法律主观：

视具体情况而定。如果是在纠纷前转移财产的，法院认定是逃避 债务 而转移财产的，转移行为无效，可以执行。如果是在没有纠纷时，就是未成年的名下财产，不属于转移财产的，不能执行。 《中华人民共和国 民事诉讼法 》第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第 一审 人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。

法律客观：

《民事诉讼法》第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。 第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

未成年房产证可以抵押吗?

法律主观：

一、未成年名下房子可以抵押吗

未成年名下房子不可以抵押，抵押需要当事人有完全的民事行为能力，未成年人不具备相应的民事行为能力，不能办理房产抵押。

二、房屋抵押贷款具体操作步骤

房屋抵押 贷款具体操作步骤如下：

1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的 合同 、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6.贷款结清。

三、房子抵押贷能贷款几年

房子抵押贷款最长能抵押30年，最短能贷10年，不过抵押年限是根据自身综合原因来决定的，比如说贷款人的年龄、房屋年龄、贷款金额等一些因素决定，而且贷款年限的长短能决定每个月要还月供的金额。

法律客观：

《城市房地产抵押管理办法》第三十二条 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： （一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明； （二）抵押登记申请书； （三）抵押合同； （四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明； （五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； （六）可以证明抵押房地产价值的资料； （七）登记机关认为必要的其他文件。