收到物业公司的律师函(收到物业公司的律师函被贴在门口)

物业发了律师函有什么用

一、物业的律师函有法律效应吗

律师函本身具有任何法律效力的,所以物业纠纷寄送律师函,不具有法律效应。接收律师函的一方可以不理会。

《中华人民共和国律师法》

第二十八条 律师可以从事下列业务:

(一)接受自然人、法人或者其他组织的委托,担任法律顾问;

(二)接受民事案件、行政案件当事人的委托,担任代理人,参加诉讼;

(三)接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派,担任辩护人,接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托,担任代理人,参加诉讼;

(四)接受委托,代理各类诉讼案件的申诉;

(五)接受委托,参加调解、仲裁活动;

(六)接受委托,提供非诉讼法律服务;

(七)解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。

二、拖欠物业费多少会被起诉

事实上,业主是否会因拖欠物业费而被物业起诉,与拖欠物业费的金额大小无关。业主拖欠物业管理公司的物业费,属于民事纠纷。因此,哪怕业主拖欠物业1元的物业费,在此类民事案件一般诉讼时效两年内,物业都可以随时提起诉讼,要求业主支付物业费及赔偿损失。

物业要是去起诉了的话,一般是会走下面几个步骤的:

1、提起诉讼

就是与案件有利害关系的当事人向其认为有管辖权的法院提出诉讼请求。按照各国法律的规定,法院决定受理诉讼以后,会将诉状副本送达给每一个被告,并限期被告提出答辩状。

2、准备答辩

实际中,被告一旦向法院就起诉事项做了实质性的答辩,就表示接受了法院的管辖权,日后就不得再以此法院无管辖权为由提出抗辩。

3、证据保全

就是对于一切与案件有关的证据,若日后有灭失、湮没或难于使用之虞时,一方当事人可在起诉前或起诉后向法院提出申请,要求法院采取必要措施予以保全。

4、提供证据

凡是诉讼当事人想要证明他在诉讼中所主张的事实或要求,都必须首先提出证据予以证明,而证据包括人证、物证、书证、鉴定、勘验笔录等。

5、保全措施

为防止被告隐匿、变卖或转移财产,使原告日后得到胜诉时一无所获,使得法院的判决无从强制执行,那么就要及时申请保全程序。

6、案件审理

按照选择的管辖的法院,确定具体的审理和答辩。

7、裁判和上诉

在法院作出第一审判决之后,要是有不服的,那么就可以及时去上诉。

通过上述分析知道,依据《律师法》的规定,律师函是律师依据委托人委托,向他人以出的文书,而律师函本身是不具有法律效应的,接收律师函的一方可以自行选择是否处理。

物业的律师函是吓人的吗

物业的律师函不一定是吓人的。

物业律师函，是律师接受物业公司委托，发送给业主的提示、警示类文书，不能代表人民法院。是否起被诉，以收到人民法院的应诉通知书为准。收到律师函并不代表你真的被起诉了，因为律师函不代表法院，和法院传票是两码事。

律师函只起到一个通知的作用，不具备强制性的法律效力。我们可以理解为是一种常见的函件催收手段，告知了你，对你没有作用，平台才会有相对应的下一步流程。

再加上递律师函的成本还是比较高的，其真实性也有待怀疑。所以收到律师函，正常应对就可以了，不用太过担心。

律师函简介

律师函（Lawyer's letter）是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求以达到一定效果而制作、发送的专业法律文书。

律师用律师函对某一事实进行法律评价和风险估计，其目的在于以法律尺度和律师的判断，对送达对象晓之以法律事实，动之以利弊得失，让送达对象得出自己的“法律评价”，即“传法达意”。

以上内容参考：百度百科—律师函