为什么不买车位是正确的选择(起诉开发商卖无产权的车位)

不买车位的30条理由有哪些?

不买车位的理由有：

原因一：车位价格贵，租车位费用不高。

不买车位是正确的选择，主要是因为车位的价格很贵，一个十万以内的车位基本上只有三四线城市可以买到，一二线城市，一个普通的地下车位，售价几十万的比比皆是，可是租一个车位一个月的价格才300块，车主算了一笔账自己省下20万，就可以租几十年。

原因二：没有产权证。

实际上，车位对于业主来说，是房屋的配套设施，对于物业来说，是服务的范畴，新规出台，车位白买了，人防车位、已被公摊的地下车位等都是没有产权的，买车位就是给你一张发票或者收据。因此大家宁可买豪车也不买车位，只是担心后期这个产权问题浪费金钱。

原因三：车位没有升值空间。

车位没有升值空间。众所周知，汽车越来越便宜了，现在很多地方的房价却高得惊人，有的地方买个车位的费用竟然可以买一套房子了，车位不一样，完全是敞开式的，没有升值空间，所以大家不会为了一辆车买一个跟房子等价的车位。

原因四：被人临时停放。

不少朋友觉得，买了车位就可以随时停放车辆的，但实际生活中并没有这么顺利。好不容易买了个车位还容易被别人临时停放，打电话报警让人拖车，白白浪费了时间，还不如租个车位，只要有空位就可以停放。

原因五：影响房屋出售。

有的业主想把自己家的房子卖掉，卖房很容易，但是有了车位就很难了，业主当年花10万元买的车位现在根本卖不出10万。假如车主想提高房子的售价赠送车位的话，就会发现不仅卖不掉车位，就连房子都卖不出去。

原因六：车位实用性不强。

也有部分车主是出于不得已而买的车位，买车后才发现有了车位也派不上任何用场。买了地下车位后悔死了，有的人还没买车，这时家里又多了一个空车位，完全是在浪费金钱，这样的人很后悔，如果有机会，自己根本就不想要车位。

其实，买不买车位还是需要看个人的需求来定，如果你没有车的话实在没有必要购买车位。如果小区是位于市中心寸土寸金的地段，车位价格便宜，买车位比租车位的性价比更高，经济允许的情况下，建议还是买车位。

为什么不买车位是正确的选择？已经买了人防车位该怎么办

随着经济增长和消费能力的逐渐提高，现在很多人在买房的时候都会顺便把车位也一同买下。不过有朋友却不建议购买车位，那么究竟为什么说不买车位是正确的选择？以下就为大家分析一下。

为什么不买车位是正确的选择

其实并不存在这种说法，买不买车位还是需要看个人的需求来定，如果你没有车的话实在没有必要购买车位。之所以有朋友不建议购买车位，是因为他们害怕购买的车位是“人防车位”。因为国家不允许购买人防车位，因此即使你“买”了人防车位，实际上并没有所有权，只有使用权，因此不少朋友就觉得这样做很不划算。其实只要在购买之前问清楚车位属性，就不用担心有这种问题发生。

已经买了人防车位该怎么办

照常使用即可。人防车位虽然没有产权，但是起码业主在购买之后还是依法享有其使用权的。因此车主可以选择在次出租或自己使用。需要注意的是，人防车位因为没有产权，所以是不可以进行买卖的。而且人防车位具有一定的征收属性，该征收不仅限于战时因此业主在购买人防车位之前应当考虑清楚。

小区停车位产权归属是怎样划分的？

一般来说，小区地面的停车位都是业主共享的，不存在归属于谁的问题。地下车库就需要看具体情况了，如果开发商在开发时有提供可售车位的话，这些车位在你购买之后产权就属于你的。但是如果车位的属性是人防车位，那么这个车位就不属于私人的。

你不买车位的理由是什么呢？

相信很多人就会犹豫了。到底买不买车位，很多人都在纠结。根据经验来看，如果小区是刚需盘，车位比例在1:1以上，那车位买到最后一般都会剩余，而且最后剩下的还会降价处理，而高端住宅在1:1.3以下，需要尽快入手，买的迟了好位置基本就没了，所以还是得尽早买。这几年的汽车价位越来越低，买车的人也变的多了起来，汽车保有量逐渐上升，车位也变的越来越紧张。买过房子的人都清楚，在购买房子之前，开发商会把车位一起推荐给你买，对于很多有车的人来说着本身是一件很难拒绝的事情，因为给汽车买一个车位是非常合理的事情，但是如今越来越多的人买车之后都不买车位了，这是为什么呢？

我们经常会看到这样的情况，在马路两边可以看到停满了汽车，但是走入周边小区的车库里，却看到很多车位都是空着的，这其中有很多车位都是没有人购买的。为什么人们宁愿停在马路上，也不愿意在小区内购买车位呢？有一位没有买车位的车主给出了说法。

小区的停车位分为三种，第一种是车库，第二种是地上停车场，先到先得，第三种是地下车位。第一种往往比较热销，因为车库的产权比较清晰，购买之后自己可以随意使用，而且车库也能够遮风挡雨，所以很受欢迎。而第二和第三种情况就不一样了。第二种先到先得的停车场，很可能让车主花了钱却依然找不到停车位，还不如直接停在马路边。第三种情况就比较复杂了，因为产权不够清晰，所以我们经常会看到很多开发商、物业、业主三方扯皮的情况出现，为了避免这种情况，所以很多人选择不购买。

另外，现如今小区卖车位之后，每个月还要收取管理费用，价格非常昂贵，让很多车主都难以接受，导致很多车主都不愿意购买车位了。

不过呢，不买车位是可以节省一些麻烦事，但是也有其他问题需要面临，比如停在马路边的安全性，如果是在没有摄像头的街区，很可能会出现被抢被盗或者被划伤车辆找不到人的情况。